По ряду причин я пропустил выплату по кредиту, который взял у
известного московского банка. Недавно мне приходит письмо из суда
г. Москвы с повесткой о вызове в качестве ответчика по взятому кредиту.
Ехать в Москву на суд затратно и бесперспективно. В суд по месту
жительства я бы ходил. Вправе ли банк подать на меня в суд по месту
нахождения в Москве?
ОТВЕЧАЕТ Василий ДУБСКИЙ, адвокат Все зависит от того, какой кредитный договор Вы подписали.
По
общему правилу, согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федераци, иски предъявляются в суд по месту жительства
ответчика.
Но законом предусмотрена и так называемая договорная
подсудность. Это когда стороны в письменном виде (это, как правило, тот
же кредитный договор) устанавливают место рассмотрения возможного
спора. Это место может быть уже не только местом жительства заемщика,
но и местом нахождения банка. Если Вы подписал кредитный
договор, в котором было указано, что местом рассмотрения спора является
г. Москва, то банк вправе подать иск по месту своего нахождения. Такой
практики придерживается Верховный суд Российской Федерации. Но
возникает вопрос: справедливо ли это, если банк сам готовит договор и
сам туда включает такое условие? Человек не имеет возможности
участвовать в определении условий кредитного договора, в том числе и
условий о подсудности, участвовать в судебном процессе в отдаленности
от своего места жительства, что можно рассматривать как нарушение
конституционного права на рассмотрение его дела тем судом, к
подсудности которого оно действительно отнесено.
Как вариант можно
посоветовать Вам оспорить условие кредитного договора в
части определения места рассмотрения по месту нахождения банка. В этом
случае необходимо подать в суд иск о признании этого пункта
недействительным.
03.02.2010 года Я пришел на плановое заседание в
ужх п.Каз по поводу частного сектора 14 января 2010 годово при аварийной
обстановке по ул. Токарева была перекрытахолодная вода .В следствий чего был переморожено водоснабжение к моему
дому находящийся по ул Мира 8 на неоднократные заявки диспетчеру ужх и лично
господину Постникову В.П. были 2 попытки отогреть воду без результатов мною
было написано заявление на имя генерального директора
оао"шахтостроитель" писменого ответа не последовало. Сегодня при
посешении планерки в ужеха где нходились начальники структур ужх мнои был задан вопрос когда будет
востановленно водоснабжение на что я получил категорический отказ что ихняя
организация этими вопросами не занимается господин Посников в грубой слословесной
форме заявил чтобы я забыл дорогу в эту организацию этопроисходило в
присутствии Бандаренко зам дир. домоуправа Зыряновой и еще некоторыми
работниками ужх. Доковых пор я буду выслушивать хамское унижения от господина
Постникова В.П.? и когда наконец они зделают воду к моему дому или дейсвительно
я обращаюсь не в ту организацию.
Хочу узнать, правильно ли нам посчитали добавку. У жены общий стаж
33,5 года, в советское время – 23. Ей добавили где-то 500 рублей. А я
инвалид, получаю социальную пенсию, имею семь лет колхозного стажа, мне
добавили всего 113 рублей. Ответьте, пожалуйста, это правильно или нет?
В декабре жена получила 4246 рублей.
Н.В. Хромов
ОТВЕТ:
Чтобы приблизительно рассчитать прибавку за счёт валоризации, нужно
от 4246 рублей отнять 2562, то есть размер базовой части трудовой
пенсии по старости. Отняли. Получилось 1684 рубля. 1684 рубля умножаем
на 33 процента (23 года – советский стаж жены плюс ещё 10 лет).
Получается в итоге 555 рублей. Простейшие действия на практике
подтвердили правильность расчёта валоризации. Прибавка небольшая,
потому что у Вашей супруги страховая часть пенсии невелика, видимо,
зарплата была не очень высокая.
У Вас тоже размер прибавки
небольшой, поскольку и стаж небольшой, и заработок, очевидно, был
невысокий. Но Вам, возможно, может быть установлена региональная
социальная доплата к пенсии. Пенсия со всеми выплатами социального
характера не должна быть меньше прожиточного минимума.
В 2009 году суд взыскал с меня около 20 тысяч рублей за не выплаченный
вовремя кредит. Решение я обжаловал, но безрезультатно. Исполнительный
лист на меня направили судебному приставу-исполнителю. Сам я являюсь
пенсионером, пенсию получаю 7 тысяч рублей. Судебный
пристав-исполнитель сказал мне, что если я сам добровольно не выплачу
по исполнительному листу, то он будет удерживать 50 процентов с моей
пенсии. Если такое произойдет, то фактически мне невозможно будет
прожить на 3,5 тысячи рублей. Правомерно ли в таком большом размере
производить удержания с пенсии?
Судебный пристав-исполнитель вас предупредил правильно. Удержания с пенсий предусмотрены действующим законодательством.
Согласно
пункту 2 статьи 99 Федерального закона «Об исполнительном
производстве», при исполнении исполнительного документа с
должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов
заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в
полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Один
несогласный пенсионер пытался обжаловать такое удержание в
Конституционном суде Российской Федерации, полагая, что оно нарушает
его право на достойную жизнь и свободное развитие, на обеспечение
которых в силу статьи 7 (часть 1) Конституции Российской Федерации
направлена политика государства.
Однако Конституционный суд
определением от 17 ноября 2009 года № 1439-О-О не принял его жалобу к
рассмотрению, указав, что оспариваемое законоположение само по себе не
может быть признано нарушающим конституционные права заявителя.
Однако
выход из этой ситуации есть. Можно обжаловать постановление судебного
пристава-исполнителя о 50-процентном удержании из пенсии в суд,
ссылаясь на то, что установление максимального объема удержания из
пенсии было принято без учета размера пенсии, материального положения,
отсутствия других источников дохода. Этим обжалованием можно только
снизить размер удержаний из пенсии. Постановление пристава-исполнителя
обжалуется в течение 10 дней с момента вынесения. Считаю, что нашему Вам нужно таким образом и поступить.
По какому принципу формируется реестр ветхого и аварийного жилья? Кто занимается обследованием такового жилфонда? Например, п.Темиртау, деревянные одноэтажные бараки ул.Центральная, 1 и ул.Центральная, д.2 1962 года застройки, совсем заваливаются, но их в реестре нет... Более того, никто и не обследовал эти дома. По дому Центральная,1 поясняют, что он не стоит на балансе муниципалитета, но ведь там люди живут, дом просто скоро завалится, на него "без слез не взглянешь", как быть с такими домами?
Здравствуйте,я бы хотела узнать можем ли мы с мужем получить социальное жилье,как встать на очередь (если это возможно)Мы являемся молодой семьей не достигшей 30-ти летнего возраста, от первого брака у меня ребенок 2-х лет,в Кемеровской области жилья своего не имею,приезжая с Магадана,в Магаданской обл.,собственности не имею,прописана с дочерью у брата(в г.Магадане)в Таштаголе проживаем по временной регистрации,живем с мужем у его родителей в двух комнатной квартире,где помимо нас проживают,оба родителя мужа и его сестра!Мы оба имеем заработок,муж трудиться в Евраз холдинге (Плательщик конвейера),я в вещевом магазине общий заработок составляет почти 20тыс. если нет возможности получить социальное жилье,на какую помощь от администрации можно ожидать (рассчитывать)
Ваше обращение
рассмотрено в администрацииТаштагольскогорайона.
В соответствиис ПОСТАНОВЛЕНИЕМ коллегии администрации
Кемеровской области от 3 марта 2008 г. N 72 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ТРЕБОВАНИЯХ К ЗАЕМЩИКАМ, СПОСОБАХ И УСЛОВИЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЗВРАТА ЗАЕМНЫХ
СРЕДСТВ, А ТАКЖЕ ИНЫХ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОГО ЦЕЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО
ЗАЙМА»право на получение займа или
социальной выплаты имеют граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий,
относящиеся к категориям граждан, определенных Законом, место жительства
которых находится на территории Кемеровской области.
При наличии у Вас регистрации по месту жительства на
территории Таштагольского района, в соответствии с вышеуказанным Постановлением
и с Законом КО №58-ОЗ «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ДОЛГОСРОЧНЫХ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ, ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ И РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГО
ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ»,Вы имеете право
обратиться в отдел по учету и распределению жилья администрации Таштагольского
района с заявлением и необходимыми документами на получение займа на
строительство индивидуального жилого дома сроком на 20 лет по 5% годовых, либо
на получение социальной выплаты на
приобретение квартиры в новостроящемся доме, как молодая семья.
За дополнительной информацией Вы можете
обратиться в отдел по учету и распределению жилья администрации Таштагольского
района (тел.3-34-41, 2-11-92, каб.№ 212, 213).
Главная 
